全国気温４０℃★設備故障アラート発令中 (250日前)
現在登録者4160・他では視聴できない実務動画集です。★⇒私の動画チャンネル気温40℃は全国的です。今年の8月はビルメンテナンスに係わる者はこれまでない多忙＆多才な対応を求められる可能性大です。業者の (...続く)
ビルメンテナンスに係わる人向け計算 (251日前)
現在登録者4160・他では視聴できない実務動画集です。★⇒私の動画チャンネル電験三種で勉強した事を職場やテナント様から質問される事はありません。なぜなら相手には興味ないのと、ビルメンテナンスには今回動 (...続く)
自動制御故障時の一次対応事例 (252日前)
自動制御というと全然わかりませんではいけません。温度表示異常、バルブが自動開放しない！ビルメンテナンスに係わる者として各TICの入出力端子の緩みと制御電源リセット程度はして・それでも改善しないならば・ (...続く)
ビルメンテナンス・施設ビルの電気動作を理解しよう (252日前)
電気担当でなくても、高圧で受電する施設の電気概要程度は知っておこう。これは私が今扱ってる現場ですが、大雑把に言って受電回路は条件回路の塊です。これからビルメンテナンスで働く方にはぜひ知っておいてほしい (...続く)
ビルメンテナンスマンの電気必須常識 (252日前)
現在登録者4160・他では視聴できない実務動画集です。★⇒私の動画チャンネルこの動画程度は着任したら３年以内には習得されてください。こういう物は基本となる事は昔から変わりませんが、設計した会社により多 (...続く)
気温38℃・日本全国ビル故障アラート発令中 (255日前)
今年の異常気象★各電気・空調盤の排熱ファンは回ってますか・当社社員の方は緊急で確認されてください。電気・空調・水などライフラインに係わる不具合アラート発令中日本古いビルは気温40℃は想定されてはいない (...続く)
気温36.4℃で冷房できてますか？ (256日前)
本当猛暑であります、私と同業のビルメンテナンスの方においては快適冷房KEEPは必須事項であります。冷温水発生器は冷却水入32℃、出口37℃を超えてしまうと能力OVERで冷水の冷えが悪くなります。その温 (...続く)
2.2KWの壁掛エアコンの省エネ性を実測レポート (256日前)
★頭の世界だけで理解できていても、イザでできるかが重要です⇒ビルメンテナンス実務動画集(登録者4160)2.2KWの壁掛エアコンの省エネ性を運転モニターを取付して実測しました。2P1E点で測定しました (...続く)
Google ai Geminiの基本操作方法紹介 (258日前)
今日は実際にGeminiの基本操作を私の趣味の絵と数学で説明します。これ技術分野の説明においてもかなりのレベルで、私らが疑問に思う程度の技術的な事はほとんどで理解されています。まずは身な事からai (...続く)
ビルメンテナンス・空調＆排気設備ALL (258日前)
ビル設備管理で空調・排気設備が正常機能しないではビル運営できません。ビルメンテナンスに係わる者はVベルト年１交換⇒空調機正常運転⇒アネモ風量確認とメンテナンス＆チェックは怠りません。免許資格があっても (...続く)
CTの希釈水制御の改善 (258日前)
夏場メイン機器の１個であるCTの希釈水制御の改善についてです。意外と世の中当たり前の設計でない事がある物です。ビルメンテナンスに係わる者として注意！たとえば冷却水ポンプと連動してない冷却塔ファンとかも (...続く)
KWHが簡単に測定できるなら・省エネ現状調査でいいね。 (258日前)
★頭の世界だけで理解できていても、イザでできるかが重要です⇒ビルメンテナンス実務動画集(登録者4160)前動画で使用した電力量モニターについて紹介します。ホームセンターで販売してる簡易モニターとは次元 (...続く)
実測による・夏のビル空調とエアコンの保守管理・ (263日前)
ずっと電気的に空調機類を保守してきましたが、ビルメンテナンスに係わる者としては実際に風の出方でも管理する方法をアネモメーターを使い研究してみました。今はこれも私にとっては欠かせない測定ツールであります (...続く)
猛暑時期の空調機省エネ運転方法 (263日前)
3年前新館ビルで私が省エネ改造で実施して結果が出せた実例です。同じビルメンテナンスに係わる皆様の参考になれたなら幸いです。ずばり猛暑時期に一番効果ある省エネ方法はOAの一部又は全量の削減であります。最 (...続く)
ビルメンテナンスにおいてもaiは従者になれます。 (263日前)
★頭の世界だけで理解できていても、イザでできるかが重要です⇒ビルメンテナンス実務動画集(登録者4150)私の様なビルメンテナンスをしてる者においても技術的な質問、意見まで返信してくれるレベルにaiは達 (...続く)
商業ビルで発生する店舗全停電の対応 (267日前)
商業ビルでは必ず年に数回、店舗全停電が発生します。ビルメンテナンス電気担当は当然ですが一般社員中級レベルの方にも習得してほしい対応スキルです。又、テナント室内で行う対応には必ずコミュニケーション能力も (...続く)
ビルメンテナンス★空調アネモの温度・湿度・風速調査 (267日前)
測定した情報がわかればダクト面積から風量が算出できる、空気の比熱と比重もわかってるので熱量計算ができます。ビルメンテナンスに係わる者として空調管理について研究中であります。熱源から空調機に配給される冷 (...続く)
エアコン室外機の熱計算してみました。 (267日前)
★頭の世界だけで理解できていても、イザでできるかが重要です⇒ビルメンテナンス実務動画集ビルにある空調設備ではダクト内の通気なので有効通気面積を容易に計算できますが、エアコンではそこの扱いが現状の私では (...続く)
冷温水発生器の運転状況CHECKポイント (271日前)
今年の夏は去年より暑くなるのが早いです★完璧にメンテナンスされていてもCTは湿球温度より冷却水温度を下げれないのです。理由はai Geminiに～冷却塔は空気の湿球温度より水の温度を下げれないのか～と (...続く)
商業ビルメンテナンスの基礎対応事項 (271日前)
頭の世界で理解できていても・イザでできるかが重要です★⇒ビルメンテナンス実務動画集_(登録者4130)商業施設に初着任予定の方は知っておけば参考になる動画であります。ビルメンテナンスは施設機械運用、故 (...続く)