ビル照明設備の各故障対応 (14日前)
ビルにある照明とか天井換気扇が動作しない★場合の各種対応を簡単に説明します。職場の先輩は教えてくださいましたか？基本15年経過してたら関係パーツは交換と考えてね。バスタブ曲線末期の装置やパーツは使用を (...続く)
ビル設備管理の実情 (14日前)
ビル設備管理に初で来月から勤務される方に、場所と人は違えど似た様な対応を要求される事はあります。同じビルメンテナンスをされる、あなたの参考になれたなら幸いです。
2PコンセントのCOLD側㊙利用方法 (14日前)
ビル設備管理では厨房とかでビリビリ相談を受ける事があります。正直こういう対応は奥が深い、ビルメンテナンスに係わる者としてまずは、器具接地がされてるか調べてあげましょう。調理器具導入は完全店任せなのでそ (...続く)
Real my style (14日前)
NETでetc視聴してyour styleで評価★まあ、私も原則そうだ。ふと気がつけば自分好み、自分でそうなるはず(๑•̀ •́)و✧.ﾟと思う事ばかり。たぶん私が拒否してる半分は実は正解ではないでし (...続く)
ビル照明回路の故障対応 (14日前)
ビル設備管理、特に商業ビルで照明が多数点灯しないのはビルとして恥であります。照明では消防連動がないので24Hタイマーを使えば、照明の主幹部分でも簡単に代替修理できてしまうのです。ビルメンテナンスは常に (...続く)
コンセント回路調査はEazy (14日前)
ビル設備管理では時々、昔から使えないコンセント調査依頼とかあります。難しく考える必要はなく動画の様にすれば一人で可能であります。高額なサーキットtesterがありますがあれ値段の割に感度が悪いです。ま (...続く)
商業ビル・突然の店舗全停電対応 (14日前)
商業ビル電気担当がいずれ経験する、店舗全停電について語りました。照明・メガ・ドライバー・リーククランプメーターは私の絶対必須の漏電対応SET◎とは言え突然の・初めての店舗全停電・を頑張ってくださいね。
バスタブ曲線の後期ビルでの故障対応 (14日前)
ビル設備管理で築が15年以上では電気、空調設備はバスタブ曲線の後期となります。ほとんどで修理ではなく、使用を止めるか更新しか全選択がありません。ただ可能な範囲で、応急対応が求められるのがビル設備管理J (...続く)
空調機基礎メンテナンス動画・猛暑になる前に！ (14日前)
ビル設備管理で行われる空調機の基礎メンテナンス★ベルト交換グリースUP・Filter清掃は猛暑になる前のこの時期にしておこう。Vベルトは最長でも2年に1回交換・フィルターは自動ロールでない場合は3ヶ月 (...続く)
空調機Vベルト取付★硬い時の㊙技です。 (14日前)
私と同業の方でまだこの作業がビギナーレベルの方向けの動画であります。職場の先輩も教えられないという状況では参考になれば幸いです。
ビル設備管理・お役立ちKIT自作 (14日前)
これパーツ総額5千円で誰でも自作できますが★まず機器運転電流測定⇒1本物のコード電流は通常測定できない、これ電気の回路電気使い過ぎ調査で便利◎同時に活線状態での絶縁状態、漏れ電流測定です◎あえて15m (...続く)
作品タイトル:鳳凰・光の旋律 (14日前)
これは知人に去年から依頼されてた◎お客様に”ありがたい"を感じさせる絵というムズい(ΦωΦ)内容・・・あるアニメを視聴していて鳥が羽ばたくシーンから鳳凰(ほうおう)・神話に由来する平和や幸福を告げる伝 (...続く)
テスターでコンセントの接地の有効性を検証！ (14日前)
自販機用などのその屋外コンセントの接地端子はダミーではありませんか、実は時々古い設備ではそういう事があります。ビル設備管理の電気担当をされてる方向けに今回検証してみました。こういう回路の使い方はメーカ (...続く)
厨房機器で接地されてるか確認方法！ (14日前)
メガでは接地がされてれば0MΩ、厨房されてないと1MΩ程度です。コンセントのCOLDの穴に挿入するのに普通の方ではメガでは難しいと思い、テスターで動画作製したのです。又誰でも試せるのはテスターで確認す (...続く)
ビルメンの照明器具故障対応をレクチャーします。 (14日前)
それは日常業務であります。特にビル電気担当は照明の不具合対応ができないではビルオーナーからの信頼を損ないます。これは本当で・商業ビルにおいて一番何がBATかと言えば・電灯が一部又はかなり点灯してない状 (...続く)
変圧器B種の共用接地で試してみました。 (14日前)
ビル設備管理における変圧器共用接地を生かせば、今回の様な使い方もできます。かつて他の系統からのノイズ混入を防ぐなどの理由で、B種接地をトランス事に個別で接地極を打ち込むケースもありましたが、現在は建物 (...続く)
愛・ありがとう (14日前)
娘、両親、親友・わたしに愛を授けてくれた人達への感謝とこの絵を見た人が幸せな気持ちになれる絵を目指しました。エアコンが効いた部屋で快適な状態で描いた絵、やはり肉体が爽やかですと、心晴々としたColor (...続く)
ビル建物にある機器接地について (14日前)
これまでShortでUPした屋内屋外機器接地と変圧器共用接地の動画を連携し理解が深まる様に編集しました◎これでビルにある機器接地についてかなりお伝えできたと思います。同業の方の参考になれたのなら幸いで (...続く)
あれ？小型インパクトでもネジが回らないです。 (14日前)
ビル設備管理ではマグネットやリモコンリレー交換など最初に+ねじ外しが必要ですが時々手力では無理、ではインパクトで解決のはず！でもそれでも回らない事が稀にある。今回はあくまで試す価値ある一例であります。 (...続く)
ビル設備管理の日常故障対応 (14日前)
ビルメンテナンスでは日常業務の空調機Vベルト交換動画です。1年経過でまだ大丈夫と思っていましたが、急に音と振動が発生したので即交換して安心であります。B112の3本交換★ベルトが切れるのは保守が相当に (...続く)