赤外線を使ったビルメンテナンスの点検 (22日前)
ビル設備管理においても赤外線・サーモグラフィーを使ったビルメンテナンス点検はこれまでの人間の五感を大きく超える存在と言えます。温度を視覚化する事でこれまでわからなかったいろんな兆候が見れるのです。今後 (...続く)
ビルメンテナンス電気回路レクチャー・基礎 (22日前)
ビル設備管理で電気主任技術者を来月からされる方向け動画です。通常ビルメンテナンス現場ではこういう事を教えられる先輩はほとんどないいので、自己研究しかありません。資格ありでも事前にわかる人にはなれない、 (...続く)
あれこの受電CTの比率おかしくない？ (22日前)
直接的な施工MISSというわけではありません、相当昔にメーカーから提供された一覧資料の過ちでありました。それならいいんですが、疑問に感じた事の答えは★必ず現場確認をしてくださいね。動画中の243Aの理 (...続く)
空調機Vベルト・基礎～交換・省エネベルト紹介 (22日前)
今回はVベルト交換の基礎、一番高性能なVベルトの紹介もあり！これで完璧ですね。ビル電気主任になったら設備員でもあるのでVベルト交換もします◎着任したら練習してくださいね。これは頭で覚えてできる様になる (...続く)
抵抗分漏れ電流測定・実演★テンパール工業RM-1 (22日前)
ビル設備管理で電気主任技術者をされるならば、I0rに興味あると思いますがその測定では10万円のI0rクランプメーターが必要でまず現場にない。このテンパール工業RM-1は僅か2万円でそれを可能にするビル (...続く)
変圧器LGR警報の誤報って何なの？ (22日前)
※電気・空調・自動制御・消防の技術動画集です。本で知ってるだけではイザでは使えない、試しなさい。★⇒ビルメンテナンス学び動画チャンネル電験三種の勉強ではこんな事を聞いていない★と思える１個がこれビル電 (...続く)
健全なる精神は・健全なる肉体に宿る (33日前)
病魔は★容姿、才能、年齢に関係なく人の運命を左右します。不幸な場合そこで自分をCloseさせられる！なんて不条理な不運なのでしょう。39才になってわたしはこうひらめいた◎もう18才の頃の様に成長しない (...続く)
空調機の夏冬切替特性について (33日前)
ビルメンテナンスの空調設備の基本説明夏と冬では冷温水バルブ特性は逆になります。17世紀にオイラーが解いたミレニアム問題解説
明日から寒くなりますので◎お気をつけて (33日前)
ビル設備管理は設備故障が発生したら一次対応をしないといけません。ですから単に資格があればそれだけで働けるJOBではありません。消防は触れませんがそれ以外の空調、電気 熱源については勤務してる状況をよ (...続く)
ビルメンテナンス基礎・金属＋コンクリート穴開け (33日前)
ビルメンテナンスでは日常業務として金属やコンクリートに穴を開けて電気パーツの交換やテナント様の要望にお応えする作業があります。とは言えまったくビギナーがいきなりするのは危険作業であります。以下メンバー (...続く)
照明回路で短絡事故調査方法 (33日前)
ビル設備管理に入社したばかりの方に★照明回路で短絡が発生した場合の調査方法を紹介します。ビルメンテナンスの電気担当は低圧回路の故障対応がほぼ99%と思ってくださって結構です。高圧回路で短絡や地絡なんて (...続く)
コバルト ハイスで金属に穴あけしてみた。 (33日前)
ビル設備管理では金属やコンクリの穴あけを必要に応じて行います。今回はFeやAℓの穴あけに最強とジェミニが推薦してくれたコバルトハイスを体験してみました。同業ビルメンテナンスの方の参考になれたのなら幸い (...続く)
ビル分電盤での主幹漏れ電流測定してますか？ (33日前)
ビル設備管理の日々、絶縁管理では・停電できない・ですから主幹漏れ電流測定でないと保守管理できません。何かあればLGR警報が発生する！それって高調波の誤報でない絶縁不良による物であれば、末端の絶縁末期で (...続く)
ビル電気主任技術者の１年生用動画です。 (33日前)
ビルメンテナンスで電気主任技術者を初される方向けに、業務の概要を説明しました。大雑把にはどこでもこういう感じですが、その現場の特殊性も考慮してそこは追加して対応されてくださいね。事前準備と段取りこそが (...続く)
ビル設備管理★物を固定する方法(重要) (33日前)
ビル設備管理をされる方は電気主任技術者であっても、こういう作業もできないでは中級技術者とは言えません。難しい電気回路計算を問われる事は職場では絶対ないですが、テナント様からの要請や自分らでパーツ取付を (...続く)
今更ですが★電圧測定は活線作業です。 (33日前)
ビル設備管理では電気担当でなくても電圧測定はします。テスターは子供でもHSで購入できますが、それ活線作業なのです。それが発生したらMCBはトリップします。しますが短絡点に一瞬エネルギーが集中して焼損し (...続く)
単相三線式分電盤の主幹測定 (33日前)
ビル設備管理で一番実務で係わる事になるのは単相三線式盤であります。本ではさっと一瞬通過しただけでわかってない事があるんだよ◎特にビル電気担当に初来月からなる方は一度家で練習され体感する事をお勧めします (...続く)
7.5KW三相モーター有効電力測定 (33日前)
ビル設備管理では必ず扱う三相モーターの有効電力KWを実測してみました。ブロンデルの定理を利用すれば、手ごろな価格の単相電力測定器を利用してそれを測定できるかの実験、特に分割型CTがとても扱易いです。空 (...続く)
電灯・三相盤での主幹有効電力KW実測方法 (33日前)
会社にある業務用の単相三線式盤主幹で有効電力を測定してみました。＋前回のモーター測定の疑問点が判明し追加★今回は単相と三相測定という事で２分で総括したので電気に興味がある方は御覧くださいね。現場の電気 (...続く)
変流器CTの単体実験動画です。 (33日前)
ビル設備管理で電気主任技術者を初でされる方は特に意識してください。CTは変圧器の仲間なのですが使われ方が少し特殊、ビルメンテナンスで扱う場合は絶対に二次側を開放してはならない★だからVTにヒューズはあ (...続く)