今日は屋上で37℃★ビルの猛暑時期管理 (80日前)
ビル設備管理における猛暑時期の冷温水発生器の状態と室内温度管理であります。中央監視室PCで示す室内温度は１点の事で、やはり巡回による人間の点検は快適空調には必須であります。ビルメンテナンスのお仕事に4 (...続く)
オシロスコープでビル電気設備実験動画 (80日前)
ビル設備管理にある各種電気設備の負荷電流と漏れ電流などの電流波形を興味本位で測定してみました。ほとんどで値は気にしますがそれがどんな姿をしてるのかを確認するのは難しい？？？今回の方法ならばビルメンテナ (...続く)
ビル電流測定ではTrue-RMSタイプがいいね！ (80日前)
受電電圧、変圧器からの電圧は綺麗な正弦波で波形に懸念を持つ必要はありません。ですが電気は負荷状況で電圧と異なり歪波となります。今回2P1Eコンセント回路を連続で10個程度観察してよくわかりました。値は (...続く)
空調機の月例・定期電気点検(私流) (80日前)
ビル設備管理は空調機保守メンテも実務であります。音も重要な故障徴候ですが原則は測定器で状態を知りその結果から、メンテや修理計画を立てます。来月からビルメンテナンスJOBで勤務される方の参考になれたなら (...続く)
万物の温度式dx/dt=kxに絡むネイピア数e (80日前)
温度上昇はこう考える★最初に10℃の物体が5分で40℃になった事実があるならば、10分後には何度か？///最初の変化で6℃/分だから10分後には 70℃と考える人がほとんどでしょう◎ですが温度上昇は微 (...続く)
暑中お見舞い申し上げます。社員及びメンバー会員の皆様 (80日前)
事情でお昼から帰宅しました（病気ではありません)(ﾉ>∀<)ﾉ♡ なぜか５月からはこちらのBlogアクセスが増加しています。家の近くのコンビニに娘と行くのが限界なくらいの暑さ36 (...続く)
ビルの屋上は立ち入り禁止にします。 (80日前)
会社関＆メンバーシップ会員の皆様に感謝します。こんなポーズをいつも見てるアニメ主人公がしていた、そんな表現がまだ可能な事を知りこんな絵を描いてみました。尚アルファベットの部分はスタンプです◎ところで急 (...続く)
外気40.5℃・エアコン室外機吹出し温度点検 (80日前)
7/23の14:00、勤務するビル玄関温度40.5℃の状態でビル外壁にあるエアコンの室外機吹出しを測定した。一部公開すると52℃～59℃で吸込み40℃ではそうなるでしょう◎ただ１台だけ70℃もあり近づ (...続く)
サーモグラフィーで設備温度点検はいいね！ (80日前)
気温40℃、室外機吹き出し★測定2日目。1は運転していないので当然こうです。その他はビルにある4.5mの高所や階段途中で容易に接近できない室外機について、２は私が住んでる家のエアコンですがなぜセンター (...続く)
空調機TIC制御・基礎の基礎 (80日前)
スマホ設定を扱えるなら人ならこんなの簡単です。メーカーは異なれどこんな感じ！バルブ開度は表示切替を押していきFBという項目でわかります。わざわざ高所で確認する必要はありません。冷房でインジケーターが1 (...続く)
停電中、非常用発電機の逆送電に係わる実験 (80日前)
非常用発電機の逆送電についてご存知でしょう。今更ですが机上のトランスの二次側に電圧をかけて一次側がどういう波形かを前からオシロで確認したかったので行いました◎受電停電が発生したら関係VCBがすべて開放 (...続く)
電気は楽しみながら学びましょう。 (80日前)
以下URL、私のお仕事動画1000以上UP中であります。★⇒私の動画チャンネル数日前に申した電流プローブの出力にトランスを挿入してオシロの波形感度をUPできないかの実験動画です。やはりね？という結果で (...続く)
ビルメンの照明器具故障対応をレクチャーします。 (94日前)
それは日常業務であります。特にビル電気担当は照明の不具合対応ができないではビルオーナーからの信頼を損ないます。これは本当で・商業ビルにおいて一番何がBATかと言えば・電灯が一部又はかなり点灯してない状 (...続く)
変圧器B種の共用接地で試してみました。 (94日前)
ビル設備管理における変圧器共用接地を生かせば、今回の様な使い方もできます。かつて他の系統からのノイズ混入を防ぐなどの理由で、B種接地をトランス事に個別で接地極を打ち込むケースもありましたが、現在は建物 (...続く)
愛・ありがとう (94日前)
娘、両親、親友・わたしに愛を授けてくれた人達への感謝とこの絵を見た人が幸せな気持ちになれる絵を目指しました。エアコンが効いた部屋で快適な状態で描いた絵、やはり肉体が爽やかですと、心晴々としたColor (...続く)
ビル建物にある機器接地について (94日前)
これまでShortでUPした屋内屋外機器接地と変圧器共用接地の動画を連携し理解が深まる様に編集しました◎これでビルにある機器接地についてかなりお伝えできたと思います。同業の方の参考になれたのなら幸いで (...続く)
あれ？小型インパクトでもネジが回らないです。 (94日前)
ビル設備管理ではマグネットやリモコンリレー交換など最初に+ねじ外しが必要ですが時々手力では無理、ではインパクトで解決のはず！でもそれでも回らない事が稀にある。今回はあくまで試す価値ある一例であります。 (...続く)
ビル設備管理の日常故障対応 (94日前)
ビルメンテナンスでは日常業務の空調機Vベルト交換動画です。1年経過でまだ大丈夫と思っていましたが、急に音と振動が発生したので即交換して安心であります。B112の3本交換★ベルトが切れるのは保守が相当に (...続く)
久々に痛い★感電してしまいました。 (94日前)
ビル設備管理の商業ビル勤務では、冷陳の応急対応も業者が即来れない場合はする事はあります。下のケースパネル蓋を外す作業でまさか感電するなんて想像もしてなかったです。ビルメンテナンス作業として、電気機器の (...続く)
スターデルタ・タイマーは常備しよう。 (94日前)
ビル設備管理の保守管理でスターデルタ始動も必須であります。ですが使用15年も経過すればマグネットの単相運転、スターデルタタイマー故障が発生する時期であります。迅速なビルメンテナンス対応のためこの専用タ (...続く)