住宅ローンの５年ルール…その先を知っていますか？ 最後に待つ「一括返済」の話 (18日前)
私は不動産投資家です。 先日、銀行の融資担当者と話をする機会がありました。 私自身、マイホームも投資用不動産を所有していることもあり、住宅ローンや不動産融資の金利については、それなりに把握しているつも (...続く)
仕事を減らすだけがFIREではない…労働・金融資産・不動産を組み替える「アダプテーションFIRE」 (18日前)
はじめに 私は以前から、お金を生み出す手段を大きく３つに分けて考えています。 私はこれを「ビジネス３分法」と呼んでいます。 https://personal.kazukibi47.net/post-7 (...続く)
住宅ローンは早く返すほど正解なのか？ 金利上昇時代に考えたい「繰上返済」と手元資金 (18日前)
住宅ローンの金利が上がってきました。 長い間、日本では超低金利が当たり前のように続いていました。 そのため、住宅ローンについても、 「これだけ金利が低いのだから、急いで返さなくてもいい」 という考え方 (...続く)
てんしばもハルカスもなかった…私が覚えている昔の天王寺 (18日前)
今の天王寺は、本当にきれいになりました。 あべのハルカスがそびえ立ち、天王寺公園には「てんしば」が広がっています。 芝生では家族連れが遊び、周辺にはおしゃれな店も増えました。 外国人観光客の姿も珍しく (...続く)
就職氷河期世代の私がたどり着いた「人生の冗長設計」６つの柱 (18日前)
人生は、計画通りには進みません。 そんなことは当たり前だと言われれば、その通りです。 しかし、私たちは学校を卒業し、会社に入り、仕事を覚え、収入を増やし、家庭を持ち、老後に備える… という、どこか一本 (...続く)
AIが得意なこと・苦手なことから考える…人間が生き残る場所はどこにあるのか (18日前)
最近「AIは大学入試共通テストでほぼ満点を取れる」というニュースをよく目にします。 文章も書ける。画像も動画も作れる。囲碁も将棋もトップレベル。ポーカーでも人間を圧倒すると聞きます。 「じゃあ、一体、 (...続く)
【インタビュー③】週３日という働き方を「選べるようになるまで」会社員に戻らなかった理由 (18日前)
※本記事は、「週３日で働く＝楽」「フリーランス＝自由で気楽」といった話ではありません。うつ病による離脱、復職の断念、試行錯誤のリハビリ期間を経て、なぜ「会社員に戻らない」「週３日を維持する」という判断 (...続く)
プライベートカンパニーは「節税の箱」ではなく時間をかけて育てる、もう一人の経済主体 (18日前)
私は、会社をうつ病で退職し、現在はプライベートカンパニーを使って週３日程度の仕事をしています。 いわゆるフリーランスです。 プライベートカンパニーという言葉を聞くと、多くの人が最初に思い浮かべるのは「 (...続く)
「アダプテーションFIREって何？」知人に聞かれたことに答えてみた！ (18日前)
先日、久しぶりに会った知人と話をしていたときのことです。 知人は５０代の会社員。（私と同年代です。） それなりの年収があり、会社でもそれなりの立場にいます。 ただ、子どもの学費や住宅ローンもあり、最近 (...続く)
「スマホを使える」と「情報を扱える」は別物。娘との会話で気づいた情報リテラシーの話 (18日前)
娘から、学校の「情報」の授業について聞かれました。 「知的財産権を習ったけど、ひとつも分からない」 どうやら、特許権、実用新案権、意匠権、商標権…… といった言葉が並んでいて、何が何だか分からなくなっ (...続く)
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