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ビル設備管理での対応と仕事編 | 電気主任技術者のブログ

電気主任技術者の実務を記事にした私流ブログ、これから目指す方の参考になれば幸いです。特にビル設備管理で働く方を対象にしています。

PINGが送信された記事一覧 (全25件)
    • モーター回路起動不能_応急対応

      タッチパネルで制御してるモーターは専用ユニットが故障すると自動も手動も操作ができなくなります。ではその基盤を取替すればいいけど物がない、あっても取替したら設定値を入力しないと動作しません。(物によって (...続く)

    • 電気主任技術者の仕事-VCBが操作できない対応

      このVCBは切りの時のみ点灯する確認ランプが別に壁にある。回路図を見るとVCB盤にあるOFFランプと同タイミングで点灯している、下の様に盤にあるOFFランプの頭から+電源を1本ブランチでも同じ動作にな (...続く)

    • 電気主任技術者の仕事-高圧機器LBS基本操作など

      前記事でVCBに触れたので2回目になりますが再度LBSの記事。職場勉強会でも定期的に繰返す事で身につけられます。個人的にもLBSが一番操作する事が多いと感じるのでこれから電気主任を目指す方はこれの構造 (...続く)

    • 電気主任技術者の仕事-自動制御基礎

      前記事は6600Vなど高圧回路機器の基礎を紹介したので今回は弱電関係について_amazonで自費購入したPID温度制御装置とSSR(ソリッドステート・リレー)を組合せて温度制御の基本を紹介します。現場 (...続く)

    • 電気主任技術者の仕事-絶縁抵抗測定

      絶縁抵抗測定は保安規定で年に1回は実施しないといけません。主幹メガを実施、この場合は主幹で20MΩですからすべての子回路も20MΩはあります。_絶縁抵抗測定は法定値以上あるかを検査するのが目的で子回路 (...続く)

    • 電気主任技術者の仕事-私の電気設備保守管理

      ⇒蛍光灯安定器交換・⇒Vベルト、パッキン取替・⇒スターデルタ起動・⇒デマンド⇒オムロンK8AK-AS2・⇒フレキシブルクランプメーターCFL-02R・⇒絶縁抵抗計 DG35a⇒絶縁抵抗計 DG35a・ (...続く)

    • 変圧器B種接地に流れる電流の意味を知っていますか?

      これは電験三種法規問題ですがこの問題で流れる電流がまさに毎月1回測定するB種接地電流とも言えます。この様に対地間静電容量を経由して流れる電流をI0cと言います。問題ではI0cしか扱っていませんが、対地 (...続く)

    • 電気主任技術者の仕事-家庭でも各種電気測定の練習はできます。

      電気保守管理で重要なのは知識と測定です。_今の状態を正確に測定して管理方法を計画する、トラブルに対処する、それしかありません。家にある電気設備扱い方法はビル設備でも同じです。貴方の家に必ずあるのが単相 (...続く)

    • 電気主任技術者の仕事-タンブラSWでの電圧とメガ測定方法

      照明が点かないトラブル、検電器ではなくタンブラSWからの100Vをテスターで測定するには?コンセントが近くにあればコンセントのコールド側にテスターの片側を刺してください。これでSWが正常なら100V確 (...続く)

    • 電気主任技術者の仕事-所内発電機の基礎運用方法

      よく聞くコージェネですが、その場合はこんな感じです。ただメンテナンスコストを考慮すると今は電気は買った方が安いです。制御として以下の通りで発電機が電力の一部をまかなう事で契約電力を下げられます。これが (...続く)

    • 電気主任技術者の仕事-受電回路シーケンス基礎と停電作業

      電気主任技術者として着任したら勉強しないといけない事は保安規定、その他の1個として受電回路の仕組みです。ただ製造メーカーは異なってもどこも大きな違いはないので今回この受電シーケンスを題材として説明しま (...続く)

    • 電気主任技術者の仕事-空調機のシーケンス回路基礎説明

       前記事では受電シーケンスの基礎を説明しました。電気主任に着任されたら、その次に習得が必要なのは空調機の動きです。通常は省エネ目的でインバーター運転ですが、事情により一時的に商用運転にする時 (...続く)

    • 将来施設管理を希望される方へ・設備の仕事は夏多忙

      地方の小規模ビルにある電力、熱源システム運転画面冷温水発生器、コージェネ、空調機の概略状況です。これから施設管理に就職される方は参考にされてください。施設管理で電気主任技術者をする場合は熱源の運用も習 (...続く)

    • 電気主任技術者の仕事-照明回路節電と取扱自己流です。

      節電をしたいのです。昼休みは窓の光で明るいので全室消灯、8時から22時以外は勤務禁止なのでその間も消灯としたいのですが?と貴方が電気主任技術者としてテナントから相談されたらどうしますか?業者に頼めば高 (...続く)

    • 電気主任技術者の仕事-電気設備月次点検の基礎(1)

      勤務してる会社が管理してる物件の一つ、電気主任さんが10月からの入社なので点検の時だけサポートする様に課長から指示がありました。そこは高圧受電でこうしたキュービクルが3個あり変圧器が計14台ありました (...続く)

    • 電気主任技術者の仕事-給排水設備点検の基礎_(3-1)

      受変電設備、空調設備が正常でも水が使えないのではどんなビルや工場でも生産活動ができません。ビルなら飲料水、トイレ、冷却塔が使えないので夏冷房もダメ、かなりヤバいのはわかると思います。ただそうでありなが (...続く)

    • 給排水設備点検の基礎_(3-2)、消防設備は人命を守る!

      10月に入社された新人電気主任が着任した現場の給水設備が今回の主題です。彼からお願いされ記事を作成したのです。過去記事で1~3-1もあり、すべてでビル管理の様子を紹介しました。★これから目指す方の参考 (...続く)

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